Unsere Leistungen

420

realisierte Wohnungen

~75

Mio. € Bauvolumen

25.000

Wohnfläche

TRIO. Garantien


Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große Entscheidung und hat viel mit Vertrauen zu tun. Einerseits möchten Sie für Ihre Wohnung nicht mehr als vereinbart bezahlen, und andererseits soll die Qualität der Ausführung stimmen. Wenn beides nicht der Fall ist, wird der Traum einer eigenen Wohnung zu einem komplizierten und oft enttäuschenden Prozess.

Unser ausdrückliches Ziel ist es, diesen Weg für Sie so angenehm und transparent wie nur möglich zu gestalten.

Dafür bieten wir Ihnen ein Bündel an Garantien an, das Ihnen die Sicherheit gibt, mit uns den richtigen Partner gewählt zu haben.

Kaufpreis- & Baufertigstellungsgarantie:

Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung der Eigentumswohnung zum vertraglich vereinbarten Preis. Mehr wird es nur, falls Sie mehr Leistungen als bei Vertragsunterzeichnung haben möchten (z. B. andere Materialien, zusätzliche Ausstattung etc.).

Bezahlung nach Erbringung der Leistung:

Sie zahlen immer erst, wenn eine Leistung erbracht wurde, und nicht auf „Vorkasse“. Das gibt die Sicherheit, dass jeder Zahlung ein realer Sachwert gegenübersteht. Ein unabhängiger Baugutachter prüft laufend den Baufortschritt. Erst wenn dieser einem im Bauträger-Vertragsgesetz festgeschriebenen Treuhänder (Rechtsanwalt oder Notar) sein O. K. gibt, werden Zahlungen an die Bauträgergesellschaft getätigt.

Bezahlung über Treuhänder:

Der komplette Zahlungsverkehr wird zu Ihrer Sicherheit über einen Treuhänder und ein Treuhandkonto abgewickelt. Zahlungsraten werden erst dann vom Treuhänder abgerufen, wenn ein entsprechender Baufortschritt fertigstellt wurde und dies der Treuhänder durch den Baugutachter bestätigt bekommt.

Abschluss von Versicherungen:

Es werden von uns sowohl eine Bauherrenhaftpflicht- als auch eine Gebäudeversicherung für das Gesamtprojekt abgeschlossen. Ihre Wohnung ist so auch während der Bauzeit vor Schäden und Ansprüchen Dritter geschützt.

Grundbücherliche Sicherstellung:

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages wird durch einen Treuhänder die Anmerkung der Einräumung von Wohnungseigentum im Grundbuch durchgeführt. Damit genießen Sie sofort grundbücherliche Sicherheit.

Bauen mit Wissen aus DGNB-Zertifizierung:

Wir bauen ausschließlich in Niedrigstenergiebauweise und haben das österreichweit erste DGNB-zertifizierte Wohnprojekt verwirklicht. Der DGNB-Standard beinhaltet die derzeit strengsten Nachhaltigkeitskriterien am Markt.

Alle von uns entwickelten Eigentumswohnungen werden mit diesem Wissen gebaut.

Überprüfte Schallqualität:

Nach Fertigstellung des Gebäudes überprüfen Sachverständige vom Land OÖ das Gebäude hinsichtlich Luft- und Trittschall. Damit wird ein angenehmer Wohnkomfort sichergestellt.

Energieausweis:

Der Energieausweis ist mit dem Typenschein für Ihr Auto vergleichbar und wird von einer befugten und qualifizierten Person ausgestellt. Er enthält viele interessante Kennwerte Ihres Hauses (z. B. den zu erwartenden Heizenergieverbrauch und den „Gesamt-Energie-Effizienz- Faktor“) und ist ein Zeugnis der Qualität der Immobilie. Mehr erfahren Sie unter www.energieausweis.at.

Vermeidung von Giften:

Um die Qualität der Innenraumluft sicherzustellen, treffen wir gemeinsam mit dem Team aus Planern und ausführenden Firmen besondere Maßnahmen in der Produktauswahl. So kommen bei uns nur Baustoffe zur Verwendung, die keine bzw. nur sehr geringe flüchtige organische Stoffe bzw. Formaldehyde emittieren.

Gerichtlich beeidigter Sachverständiger:

Sechs Augen sehen mehr als vier. Deshalb begleitet ein gerichtlich beeidigter Sachverständiger den Bauablauf und ist auch bei der Übergabe der Wohnungen anwesend.

Garantierter Zeitplan:

Zu Vertragsabschluss stellen wir einen Zeitplan auf, den wir garantiert einhalten. So können Sie schon im Voraus Ihren Umzug sicher planen.

Unsere Projekte

Unsere aktuellen und fertiggestellten Projekte in den Bereichen Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten und Liegenschaften:

Aktuell

Fertiggestellt

Mitgewirkt

Erfolgsgeschichten

Was andere über uns sagen


Über Uns

Unsere Philosophie


Wir sind ein österreichischer Immobiliendienstleister, der auf die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und -verwertung spezialisiert ist.

Tugenden wie Aufrichtigkeit, Fairness und persönlichen Verbindlichkeiten fühlen wir uns verpflichtet. Unser Handschlag wird zum Versprechen. Denn mit persönlichen Werten gewinnen selbst gute Projekte noch an Größe.

Die Prämisse unseres Denkens und Handelns ist viel einfacher, als man ahnen mag: Was wir machen, das können wir auch – und zwar richtig. Dass Sie sich voll darauf verlassen können, ist unser Anspruch.

In unserer Tätigkeit als Projektentwickler ist unser Ansatz von hoher Servicequalität geprägt, sowohl bei der Planung als auch bei der Bauausführung. Daher haben wir 6 Leitsätze entwickelt, welche wir konsequent umsetzen:

Unser Ansatz geht einen Schritt über die sogenannten „grünen“ Immobilien und das reine Gebäude hinaus. Denn für uns ist es selbstverständlich, dass ein Immobilienprojekt heute sehr hohen energietechnischen Standards entspricht.

“blue development” geht einen Schritt weiter und steht für eine Verknüpfung aus Produktqualität und einer am Markt neuen Servicequalität, bei der Sie und Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen.

Die dabei entwickelten Immobilien sind nicht nur „grün“, sondern durch eine Verknüpfung von Ökologie, Ökonomie, Standortqualität, Servicequalität, Architektur und Wohlfühlfaktoren auch richtig nachhaltig.

Das Ergebnis: wir schaffen werthaltige Immobilien für Sie und behalten gleichzeitig die Umwelt im Auge.


Unser Team


Wir denken sehr viel an Häuser.
Aber mehr noch an die Menschen.

Es ist eine alte Lebensweisheit, dass man das, was man mit Leidenschaft macht, meist auch sehr gut macht. Wir verfügen über ein starkes Team, das den Herausforderungen der Zukunft gerecht wird. Wo andere nur Beton sehen, sehen wir das Fundament für Generationen.

Wir sind zuverlässige Partner für wirtschaftlich denkende Menschen – genau wie für jene, deren Wohntraum wir erfüllen. Und das Besondere an unseren Versprechen ist, dass wir sie halten. Denn bei uns zählt der gute alte Handschlag noch.

Unsere Leistungen bringen wir auf höchstem Niveau. Wir haben bereits große Shoppingcenter und Büroimmobilien sowie Multi-use-Immobilien im dreistelligen Millionenbereich entwickelt und waren dabei im Auftrag internationaler Unternehmen bis in die Ukraine tätig. Aber ob groß oder klein, spielt keine Rolle: Wichtig ist, dass das Ergebnis Sie zufrieden stellt.

Alle unsere Mitarbeiter sind anspruchsvoll, kompetent, engagiert und hochmotiviert. Oder eben: voller Leidenschaft.

Dipl.-Ing. Knut Drugowitsch

Geschäftsführer Trio
  • Projektkonzeption
  • Layoutpläne
  • Architekturkonzepte
  • Masterpläne
  • Über 40 Jahre Erfahrung im Architektur- und Immobilienbereich
  • Gründer und langjähriger Geschäftsführer der Delta Gruppe: www.delta.at
  • Projektentwicklung von Tourismusbauten und Thermen
  • Diverse Einkaufszentren in Österreich + CEE Ländern
  • Büro und Industriegebäude
  • Masterpläne Messe Wels/Wieselburg
  • Masterpläne Stadtentwicklung in CEE Ländern
  • Zahlreiche Wohnprojekte:
    • Reihenhausanlagen
    • Wohnanlagen
    • Althaussanierung
    • Umbauten von Schlossanlagen
  • Projektentwicklung & Architektur unserer „HYGGE“-Projekte

Dr. Wolfgang Mairhofer

Geschäftsführer Trio
  • Management von Bauträgergesellschaften
  • Realisierung von Miteigentümergemeinschaften
  • Nutzungskonzepte
  • Innenstadtentwicklung
  • Gesundheits- und Seniorenimmobilien
  • Tourismusimmobilien
  • Über 25 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich
  • Entwicklung und Umsetzung der TRIO Wohnprojekte
  • Entwicklung und Umsetzung diverser Bauherrenprojekte
  • Immobilien für Betreutes Wohnen in Österreich
  • Hotel Developments in Deutschland, Italien, Ukraine
  • Development von Freizeit-/Thermenprojekten in Österreich und Italien
  • Retail Developments in Kroatien
  • Projektentwicklung unserer „HYGGE“-Projekte

Bmst. Ing. Maximilian Weiß

Gesellschafter Trio
  • Bauprojektmanagement
  • Ausschreibung und Vergabemanagement
  • Bauprojektabwicklung und -begleitung
  • Bauprojektabrechnung
  • Problemlösung in Baufragen
  • Über 15 Jahre Erfahrung in Projektmanagement und -realisierung von Großprojekten im Gesundheitswesen (Altenheime, Krankenhäuser)
  • Über 5 Jahre Erfahrung in der Planung und Realisierung von Wohnbauten
  • Über 5 Jahre Erfahrung in der Projektrealisierung von Büro- und Verwaltungsgebäuden
  • Projektleitung Wohnprojekt stadt.land.wohnen Eferding
  • Projektleitung Revitalisierung Wohnprojekt "Bachwirt" Bad Ischl
  • Projektleitung Umbau Wohnprojekt "Hotel Post" Ebensee
  • Projektleitung Generationen Campus Vorchdorf - als Wohnbau in Holzbauweise
  • Projektleitung „Pension Satori“ in Gmunden
  • Projektleitung „HYGGE“ Wels
  • Mitarbeit an verschiedenen Bauträger- und Revitalisierungsprojekten bei TRIO

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Mag. Nina Klein
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Robert Wier
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+43 (0) 664 101 26 80

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TRIO Development GmbH
TRIO Development GmbH7 hours ago
Kinder sollten sicher und einfach mit dem Rad in die Schule fahren können. 🚴🚴‍♂️🚴‍♀️Das ist aber aufgrund von fehlenden Radwegen oft nicht der Fall. 🤨 Eine spannende Initiative mehrerer Welser Gymnasien setzt sich für eine bessere Radinfrastruktur ein - und so ist dieses Video entstanden. Das können wir nur unterstützen! 👍😎
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