Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große Entscheidung und hat viel mit Vertrauen zu tun. Einerseits möchten Sie für Ihre Wohnung nicht mehr als vereinbart bezahlen, und andererseits soll die Qualität der Ausführung stimmen. Wenn beides nicht der Fall ist, wird der Traum einer eigenen Wohnung zu einem komplizierten und oft enttäuschenden Prozess.
Unser ausdrückliches Ziel ist es, diesen Weg für Sie so angenehm und transparent wie nur möglich zu gestalten.
Dafür bieten wir Ihnen ein Bündel an Garantien an, das Ihnen die Sicherheit gibt, mit uns den richtigen Partner gewählt zu haben.
Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung der Eigentumswohnung zum vertraglich vereinbarten Preis. Mehr wird es nur, falls Sie mehr Leistungen als bei Vertragsunterzeichnung haben möchten (z. B. andere Materialien, zusätzliche Ausstattung etc.).
Bezahlung nach Erbringung der Leistung:
Sie zahlen immer erst, wenn eine Leistung erbracht wurde, und nicht auf „Vorkasse“. Das gibt die Sicherheit, dass jeder Zahlung ein realer Sachwert gegenübersteht. Ein unabhängiger Baugutachter prüft laufend den Baufortschritt. Erst wenn dieser einem im Bauträger-Vertragsgesetz festgeschriebenen Treuhänder (Rechtsanwalt oder Notar) sein O. K. gibt, werden Zahlungen an die Bauträgergesellschaft getätigt.
Bezahlung über Treuhänder:
Der komplette Zahlungsverkehr wird zu Ihrer Sicherheit über einen Treuhänder und ein Treuhandkonto abgewickelt. Zahlungsraten werden erst dann vom Treuhänder abgerufen, wenn ein entsprechender Baufortschritt fertigstellt wurde und dies der Treuhänder durch den Baugutachter bestätigt bekommt.
Abschluss von Versicherungen:
Es werden von uns sowohl eine Bauherrenhaftpflicht- als auch eine Gebäudeversicherung für das Gesamtprojekt abgeschlossen. Ihre Wohnung ist so auch während der Bauzeit vor Schäden und Ansprüchen Dritter geschützt.
Grundbücherliche Sicherstellung:
Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages wird durch einen Treuhänder die Anmerkung der Einräumung von Wohnungseigentum im Grundbuch durchgeführt. Damit genießen Sie sofort grundbücherliche Sicherheit.
Wir bauen ausschließlich in Niedrigstenergiebauweise und haben das österreichweit erste DGNB-zertifizierte Wohnprojekt verwirklicht. Der DGNB-Standard beinhaltet die derzeit strengsten Nachhaltigkeitskriterien am Markt.
Alle von uns entwickelten Eigentumswohnungen werden mit diesem Wissen gebaut.
Überprüfte Schallqualität:
Nach Fertigstellung des Gebäudes überprüfen Sachverständige vom Land OÖ das Gebäude hinsichtlich Luft- und Trittschall. Damit wird ein angenehmer Wohnkomfort sichergestellt.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist mit dem Typenschein für Ihr Auto vergleichbar und wird von einer befugten und qualifizierten Person ausgestellt. Er enthält viele interessante Kennwerte Ihres Hauses (z. B. den zu erwartenden Heizenergieverbrauch und den „Gesamt-Energie-Effizienz- Faktor“) und ist ein Zeugnis der Qualität der Immobilie. Mehr erfahren Sie unter www.energieausweis.at.
Vermeidung von Giften:
Um die Qualität der Innenraumluft sicherzustellen, treffen wir gemeinsam mit dem Team aus Planern und ausführenden Firmen besondere Maßnahmen in der Produktauswahl. So kommen bei uns nur Baustoffe zur Verwendung, die keine bzw. nur sehr geringe flüchtige organische Stoffe bzw. Formaldehyde emittieren.
Gerichtlich beeidigter Sachverständiger:
Sechs Augen sehen mehr als vier. Deshalb begleitet ein gerichtlich beeidigter Sachverständiger den Bauablauf und ist auch bei der Übergabe der Wohnungen anwesend.
Zu Vertragsabschluss stellen wir einen Zeitplan auf, den wir garantiert einhalten. So können Sie schon im Voraus Ihren Umzug sicher planen.
Unsere Projekte
Unsere aktuellen und fertiggestellten Projekte in den Bereichen Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten und Liegenschaften:
Aktuell
Fertiggestellt
Mitgewirkt
Erfolgsgeschichten
Was andere über uns sagen
Ein denkmalgeschütztes Objekt wie den Schlüsselhof zu renovieren erfordert enorm viel Erfahrung und Know-how. Die Abstimmung zwischen TRIO Development und den zuständigen Behörden für Denkmalschutz sowohl in der Stadt Steyr als auch auf Bundesebene sind vorbildlich. Es ist sehr erfreulich, dass ein altes historisches Gebäude in Steyr umgebaut wird und mit Hilfe des Wohnbauressorts ein weiterer hochwertiger Wohnraum in Steyr geschaffen wird!Evelyn Kattnigg, Landtagsabgeordnete O.Ö.
Ich bin wirklich sehr zufrieden mit der Leistung von TRIO. Vor allem die intelligenten Grundrisspläne und die verlässliche, rasche Projektabwicklung haben mich beeindruckt. Ausserdem hat TRIO es geschafft, hohe Wohnqualität mit einer wirtschaftlich interessanten Lösung zu kombinieren. Das ist für mich als Anleger besonders wichtig! Andreas Praschl, Käufer Anlegerwohnung
Bad Schallerbach bietet eine ideale Infrastruktur für Seniorinnen und Senioren. Umso mehr freue ich mich, dass es TRIO Development gelungen ist, mit der Sanierung des leerstehenden Betriebsgebäudes ein weiteres attraktives Angebot im Ortszentrum zu schaffen. Gerhard Baumgartner, Bürgermeister Bad Schallerbach
Bis TRIO sich bei uns vorstellte, konnten wir unsere Liegenschaft lange Zeit nicht veräußern. Trio entwickelte ein tolles architektonisches und kaufmännisches Konzept und begleitete uns während des Verkaufsprozesses zu unserer vollsten Zufriedenheit.Werner Werder, Wipf AG
Ich habe jeden Tag Freude mit meiner Wohnung. Es heißt nicht umsonst "Panorama Wohnen"! TRIO versteht es wirklich, tolle Wohnanlagen mit hoher Wohnqualität zu entwickeln. Auch Zeitplan und Kosten wurden eingehalten, was ja meist nicht selbstverständlich ist! Christian Ameshofer, Wohnungseigentümer "Panoramawohnen Lambach"
Mit der Sanierung des Schlüsselhofs steht in Steyr bald weiterer moderner Wohnraum in sehr attraktiver Lage zur Verfügung. Ich freue mich sehr, dass mit solchen Projekten zwar nicht immer der einfachste, aber ein sehr nachhaltiger und aus Sicht der Stadtplanung attraktiver Weg gegangen wird. Wilhelm Hauser, Vizebürgermeister Steyr
Im Hygge Haus fühlen wir uns seit dem ersten Tag pudelwohl und einfach angekommen. Wir sind so froh, dass wir uns für diese Wohnung entschieden haben. Das nachhaltige Konzept, das schöne Raumklima, die netten Nachbarn, der Spielplatz, die E-Bikes ... all das macht es zu einem hyggeligen Zuhause und hoffentlich zu einem Ort an dem unsere Tochter glücklich aufwachsen kann.Mag. Dr. Anna Kirchweger und Marco Freitag mit 1st Hygge Baby Tochter Laura, Bewohner - HYGGE gutes Leben
„Oberösterreichs Wohnbau lebt von der Innovationskraft unserer heimischen Unternehmen. TRIO hat sich durch seine Entwicklungen und Konzepte einen festen Platz in der Baubranche erarbeitet. Zukunftsorientierte Projekte wie ‚Hygge – wohnen‘, die Ökologie, Ökonomie und Architektur zu einem Wohlfühlerlebnis vereinen, zeigen was im Wohnbau möglich ist.“
(Bildrechte: Hermann Wakolbinger)Mag. Dr. Manfred Haimbuchner, Landeshauptmann-Stv.
Neue Wohnprojekte sollten so konzipiert sein, dass es einfacher ist, das Rad zu verwenden als das Auto. Denn nur dann wird das Rad wirklich genutzt werden. Genau das setzt TRIO mit Hygge-Wohnen auf innovative Art erfolgreich um – von den extrabreiten Gängen und Liften bis zur Absperrmöglichkeit direkt vor der Haustür wurde an alles gedacht. Ich finde das gesamte Hygge-Wohnen Konzept sehr ansprechend.Peter Lehner, Stadtrat der Stadt Wels
Umwelt und Nachhaltigkeit haben in Wels einen hohen Stellenwert. So investieren wir in den Ausbau des Radwegenetzes, schaffen Grünräume für eine bessere Lebensqualität und arbeiten derzeit an einem Mobilitätskonzept für unsere Stadt. Die Hygge-Projekte von TRIO zeigen, wie man auch in Wohnprojekten zukunftsträchtige Mobilitätskonzepte verwirklichen kann. Wir freuen uns deshalb, dass in Wels das erste dieser einzigartigen Vorzeigeprojekte von TRIO umgesetzt wird.Dr. Andreas Rabl, Bürgermeister der Stadt Wels
Über Uns
Unsere Philosophie
Wir sind ein österreichischer Immobiliendienstleister, der auf die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und -verwertung spezialisiert ist.
Tugenden wie Aufrichtigkeit, Fairness und persönlichen Verbindlichkeiten fühlen wir uns verpflichtet. Unser Handschlag wird zum Versprechen. Denn mit persönlichen Werten gewinnen selbst gute Projekte noch an Größe.
Die Prämisse unseres Denkens und Handelns ist viel einfacher, als man ahnen mag: Was wir machen, das können wir auch – und zwar richtig. Dass Sie sich voll darauf verlassen können, ist unser Anspruch.
In unserer Tätigkeit als Projektentwickler ist unser Ansatz von hoher Servicequalität geprägt, sowohl bei der Planung als auch bei der Bauausführung. Daher haben wir 6 Leitsätze entwickelt, welche wir konsequent umsetzen:
Unser Ansatz geht einen Schritt über die sogenannten „grünen“ Immobilien und das reine Gebäude hinaus. Denn für uns ist es selbstverständlich, dass ein Immobilienprojekt heute sehr hohen energietechnischen Standards entspricht.
“blue development” geht einen Schritt weiter und steht für eine Verknüpfung aus Produktqualität und einer am Markt neuen Servicequalität, bei der Sie und Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen.
Die dabei entwickelten Immobilien sind nicht nur „grün“, sondern durch eine Verknüpfung von Ökologie, Ökonomie, Standortqualität, Servicequalität, Architektur und Wohlfühlfaktoren auch richtig nachhaltig.
Das Ergebnis: wir schaffen werthaltige Immobilien für Sie und behalten gleichzeitig die Umwelt im Auge.
Wir denken sehr viel an Häuser.
Aber mehr noch an die Menschen.
Es ist eine alte Lebensweisheit, dass man das, was man mit Leidenschaft macht, meist auch sehr gut macht. Wir verfügen über ein starkes Team, das den Herausforderungen der Zukunft gerecht wird. Wo andere nur Beton sehen, sehen wir das Fundament für Generationen.
Wir sind zuverlässige Partner für wirtschaftlich denkende Menschen – genau wie für jene, deren Wohntraum wir erfüllen. Und das Besondere an unseren Versprechen ist, dass wir sie halten. Denn bei uns zählt der gute alte Handschlag noch.
Unsere Leistungen bringen wir auf höchstem Niveau. Wir haben bereits große Shoppingcenter und Büroimmobilien sowie Multi-use-Immobilien im dreistelligen Millionenbereich entwickelt und waren dabei im Auftrag internationaler Unternehmen bis in die Ukraine tätig. Aber ob groß oder klein, spielt keine Rolle: Wichtig ist, dass das Ergebnis Sie zufrieden stellt.
Alle unsere Mitarbeiter sind anspruchsvoll, kompetent, engagiert und hochmotiviert. Oder eben: voller Leidenschaft.
Außergewöhnliche Zeiten erfordern außergewöhnliche Leistungen. Dabei schätzen unsere Kunden und Partner neben unserer fachlichen Kompetenz auch unsere Handschlagqualität.
Entwicklung und Umsetzung diverser Bauherrenprojekte
Immobilien für Betreutes Wohnen in Österreich
Hotel Developments in Deutschland, Italien, Ukraine
Development von Freizeit-/Thermenprojekten in Österreich und Italien
Retail Developments in Kroatien
Projektentwicklung unserer „HYGGE“-Projekte
Das Spannende am Bauprozess ist, die Mischung an Aufgabenstellungen, Mitwirkenden und Ressourcen in fairen Rahmenbedingungen zu einem Ganzen zusammenzufügen und zu halten, dabei nie den Fokus auf die Vision zu verlieren und das Projekt so Realität werden zu lassen.
Neben unserem Hygge Projekt in Lambach steht das Guttmannhaus, das wir sorgfältig renovieren. 🧱🔨
Es hat sich einiges getan:
* Dacheindeckung und Spenglerarbeiten sind großteils fertig gestellt
* die neuen Fenster sind montiert
* die Trockenbauarbeiten sind bereits im Gange
* die Fassadendämmung wird montiert
* der Innenputz wird in den nächsten Tagen hergestellt bzw. ergänzt
* parallel zu den angeführten Arbeiten werden die Installationsarbeiten durchgeführt
