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TRIO. Garantien

Finanzielle Sicherheiten

Kaufpreis- & Baufertigstellungsgarantie:

Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung der Wohnung zum vertraglich vereinbarten Preis. Dafür wird durch die finanzierende Bank beim Land OÖ eine Bürgschaft in Höhe von 120 % der Baukosten hinterlegt. Mehr wird es nur, falls Sie mehr Leistungen als bei Vertragsunterzeichnung haben möchten (z. B. andere Materialien, zusätzliche Ausstattung etc.).

Bezahlung nach Erbringung der Leistung:

Sie zahlen immer erst, wenn eine Leistung erbracht wurde, und nicht auf „Vorkasse“. Das gibt die Sicherheit, dass jeder Zahlung ein realer Sachwert gegenübersteht. Ein unabhängiger Baugutachter prüft laufend den Baufortschritt. Erst wenn dieser einem im Bauträger-Vertragsgesetz festgeschriebenen Treuhänder (Rechtsanwalt oder Notar) sein O. K. gibt, werden Zahlungen an die Bauträgergesellschaft getätigt.

Bezahlung über Treuhänder:

Der komplette Zahlungsverkehr wird zu Ihrer Sicherheit über einen Treuhänder und ein Treuhandkonto abgewickelt. Zahlungsraten werden erst dann vom Treuhänder abgerufen, wenn ein entsprechender Baufortschritt fertigstellt wurde und dies der Treuhänder durch den Baugutachter bestätigt bekommt.

Abschluss von Versicherungen:

Es werden von uns sowohl eine Bauherrenhaftpflicht- als auch eine Gebäudeversicherung für das Gesamtprojekt abgeschlossen. Ihre Wohnung ist so auch während der Bauzeit vor Schäden und Ansprüchen Dritter geschützt.

Grundbücherliche Sicherstellung:

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages wird durch einen Treuhänder die Anmerkung der Einräumung von Wohnungseigentum im Grundbuch durchgeführt. Damit genießen Sie sofort grundbücherliche Sicherheit.

Qualitative Sicherheiten

Bauen mit Wissen aus DGNB-Zertifizierung:

Wir bauen ausschließlich in Niedrigstenergiebauweise und haben das österreichweit erste DGNB-zertifizierte Wohnprojekt verwirklicht. Der DGNB-Standard beinhaltet die derzeit strengsten Nachhaltigkeitskriterien am Markt.

Panoramawohnen Steinhaus

Alle von uns entwickelten Eigentumswohnungen werden mit diesem Wissen gebaut.

Überprüfte Schallqualität:

Nach Fertigstellung des Gebäudes überprüfen Sachverständige vom Land OÖ das Gebäude hinsichtlich Luft- und Trittschall. Damit wird ein angenehmer Wohnkomfort sichergestellt.

Energieausweis:

Der Energieausweis ist mit dem Typenschein für Ihr Auto vergleichbar und wird von einer befugten und qualifizierten Person ausgestellt. Er enthält viele interessante Kennwerte Ihres Hauses (z. B. den zu erwartenden Heizenergieverbrauch und den „Gesamt-Energie-Effizienz- Faktor“) und ist ein Zeugnis der Qualität der Immobilie. Mehr erfahren Sie unter www.energieausweis.at.

Vermeidung von Giften:

Um die Qualität der Innenraumluft sicherzustellen, treffen wir gemeinsam mit dem Team aus Planern und ausführenden Firmen besondere Maßnahmen in der Produktauswahl. So kommen bei uns nur Baustoffe zur Verwendung, die keine bzw. nur sehr geringe flüchtige organische Stoffe bzw. Formaldehyde emittieren.

Gerichtlich beeidigter Sachverständiger:

Sechs Augen sehen mehr als vier. Deshalb begleitet ein gerichtlich beeidigter Sachverständiger den Bauablauf und ist auch bei der Übergabe der Wohnungen anwesend.

Termin-Sicherheiten

Garantierter Zeitplan:

Zu Vertragsabschluss stellen wir einen Zeitplan auf, den wir garantiert einhalten. So können Sie schon im Voraus Ihren Umzug sicher planen.